Tingvejen 431, Dal

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 7.425 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 7425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.858 kr/m².1.132.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.946.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	2,6 km	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	2,7 km	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum 7200 Grindsted	136 m²	1,3 km	11-01-2024	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	2,5 km	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Dalsøvej 167 7200 Grindsted	120 m²	2,6 km	20-08-2026	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	3,1 km	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	2,9 km	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	3,1 km	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dalsøvej 171 7200 Grindsted	123 m²	2,6 km	09-04-2024	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	3,0 km	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu