Tippen 2, Ejersted

Fritidshus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 5.000 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 124 m².4.576.220 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.860.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+420,05 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg: 337.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte550.000 kr.
2008jan.Solgt, familiehandel337.500 kr.
1971feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	464 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	332 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	406 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	417 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	1,3 km	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	122 m²	1,3 km	26-01-2025	2.765.000 kr.	22.664 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	640 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	641 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	228 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu