Tirsbækvej 13A

Landejendom · 356 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 356 m², grund på 20.690 m², 10 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 20690 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².3.450.000 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.997.823 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,79 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (landejendom)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.997.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990Bygget
1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbækvej 68 7120 Vejle Øst	400 m²	925 m	12-02-2025	3.300.000 kr.	8.250 kr./m²
Ulbækhusvej 55 7120 Vejle Øst	257 m²	538 m	27-02-2025	1.650.000 kr.	6.420 kr./m²
Højagervej 109 7120 Vejle Øst	259 m²	2,0 km	25-05-2025	3.950.000 kr.	15.251 kr./m²
Skovhavevej 21 7120 Vejle Øst	205 m²	1,4 km	29-10-2024	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu