Tirsbækvej 29

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirsbækvej gns: 16.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.831.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,46 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	1,9 km	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	1,9 km	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Østervang 20 7120 Vejle Øst	126 m²	523 m	25-08-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	2,0 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Overager 2 7120 Vejle Øst	105 m²	2,8 km	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Overager 18 7120 Vejle Øst	105 m²	2,8 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	2,7 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Overager 26 7120 Vejle Øst	105 m²	2,8 km	13-08-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bredager 21 7120 Vejle Øst	105 m²	2,8 km	23-09-2024	1.950.000 kr.	18.571 kr./m²
Bredager 36 7120 Vejle Øst	105 m²	2,9 km	08-08-2025	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu