Tirsbjergvej 26

Villa · 244 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.536 kr/m².9.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering9.156.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1179,83 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.473.358 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 715.417 kr.
I dag · vores estimat: 9.156.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte715.417 kr.
2014Ombygning
2004nov.Ejerskifte
2002nov.Solgt, andet1.473.358 kr.
1995dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	79 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	172 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	481 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	781 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	846 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	475 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	276 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	641 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	657 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	348 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu