Tirsbjergvej 6B

Villa · 182 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².5.111.155 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.904.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.904.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	165 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	274 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	415 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	467 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	229 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	278 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	157 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	273 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	102 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	190 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu