Tirsvadvej 3, Tirsvad

Landejendom · 201 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 145.139 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 145139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².5.477.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)145139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.835.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+797,71 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
19. aug. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.835.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999650.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	1,9 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	3,3 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	4,5 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	2,3 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	5,1 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	3,0 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	4,8 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	5,1 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	4,7 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	4,6 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu