Tislumvej 394, Hørmested

Landejendom · 263 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 330.544 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 330544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 263 m².3.558.916 kr.
2Stor grund (>2000 m²)330544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.383.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,59 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	1,1 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	2,7 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	3,1 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	1,5 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	2,0 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	3,3 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	2,6 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	3,5 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	4,1 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	3,2 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu