Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tistrupvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.287 kr/m².5.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTistrupvej gns: 41.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.294.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,04 pct. siden apr. 2004
783k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004835.000 kr.I dag · vores estimat5.294.235 kr.Markedet · 1992816.221 kr.Markedet · 1993924.616 kr.Markedet · 1994873.145 kr.Markedet · 1995914.774 kr.Markedet · 19961.282.120 kr.Markedet · 19971.189.286 kr.Markedet · 19981.168.937 kr.Markedet · 19991.605.709 kr.Markedet · 20001.433.208 kr.Markedet · 20011.561.952 kr.Markedet · 20021.645.742 kr.Markedet · 20031.997.527 kr.Markedet · 20041.790.712 kr.Markedet · 20052.174.151 kr.Markedet · 20062.917.754 kr.Markedet · 20072.886.898 kr.Markedet · 20082.937.039 kr.Markedet · 20092.351.041 kr.Markedet · 20102.532.719 kr.Markedet · 20112.409.162 kr.Markedet · 20122.239.587 kr.Markedet · 20132.244.907 kr.Markedet · 20142.534.182 kr.Markedet · 20153.160.479 kr.Markedet · 20162.937.970 kr.Markedet · 20173.381.525 kr.Markedet · 20183.288.691 kr.Markedet · 20193.644.466 kr.Markedet · 20204.248.419 kr.Markedet · 20214.672.955 kr.Markedet · 20224.769.646 kr.Markedet · 20234.581.451 kr.Markedet · 20244.730.544 kr.Markedet · 20255.203.758 kr.Markedet · 20266.320.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²41 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Tistrupvej 23
2650 Hvidovre		103 m²219 m27-06-20244.295.000 kr.41.699 kr./m²
Tistrupvej 15
2650 Hvidovre		101 m²133 m11-06-20265.405.000 kr.53.515 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²271 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²
Grønbækvej 13
2650 Hvidovre		139 m²118 m17-01-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²359 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Fjeldstedvej 33
2650 Hvidovre		126 m²90 m01-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²470 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²414 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²234 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden