Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tistrupvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.282 kr/m².4.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTistrupvej gns: 41.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,50 pct. siden maj 2013
577k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.770.000 kr.I dag · vores estimat4.557.703 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993681.296 kr.Markedet · 1994643.370 kr.Markedet · 1995674.044 kr.Markedet · 1996944.720 kr.Markedet · 1997876.316 kr.Markedet · 1998861.322 kr.Markedet · 19991.183.154 kr.Markedet · 20001.056.048 kr.Markedet · 20011.150.912 kr.Markedet · 20021.212.652 kr.Markedet · 20031.471.862 kr.Markedet · 20041.319.472 kr.Markedet · 20051.602.006 kr.Markedet · 20062.149.924 kr.Markedet · 20072.127.188 kr.Markedet · 20082.164.134 kr.Markedet · 20091.732.346 kr.Markedet · 20101.866.214 kr.Markedet · 20111.775.172 kr.Markedet · 20121.650.222 kr.Markedet · 20131.654.142 kr.Markedet · 20141.867.292 kr.Markedet · 20152.328.774 kr.Markedet · 20162.164.820 kr.Markedet · 20172.491.650 kr.Markedet · 20182.423.246 kr.Markedet · 20192.685.396 kr.Markedet · 20203.130.414 kr.Markedet · 20213.443.230 kr.Markedet · 20223.514.476 kr.Markedet · 20233.375.806 kr.Markedet · 20243.485.664 kr.Markedet · 20253.834.348 kr.Markedet · 20264.657.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tistrupvej 15
2650 Hvidovre		101 m²138 m11-06-20265.405.000 kr.53.515 kr./m²
Tistrupvej 23
2650 Hvidovre		103 m²221 m27-06-20244.295.000 kr.41.699 kr./m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²19 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Sjølundvej 19
2650 Hvidovre		99 m²78 m29-11-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Langåvej 21
2650 Hvidovre		100 m²248 m29-10-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²425 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Rudbølvej 24
2650 Hvidovre		100 m²287 m18-05-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Ørumvej 6
2650 Hvidovre		100 m²334 m21-04-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Fagerstedvej 48
2650 Hvidovre		96 m²371 m04-11-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Rudbølvej 29
2650 Hvidovre		93 m²340 m21-05-20244.120.000 kr.44.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden