Tisvilde Bygade 52

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.132 kr/m².4.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.509.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2014Ombygning
2012nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	397 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	29 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	155 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	85 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	461 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	279 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	237 m	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	199 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	267 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	181 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu