Tisvilde Bygade 56

Fritidshus · 87 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.155 kr/m².5.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 31.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.520.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2660,31 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1960Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	596 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	472 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	846 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	927 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	980 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	251 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	652 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	741 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	288 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	1,1 km	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu