Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvildesvinget 8

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.705 kr/m².5.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvildesvinget gns: 25.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-62,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+423,84 pct. siden dec. 2011
271k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.950.000 kr.30. dec. 20133.416.000 kr.30. sep. 20201.075.000 kr.30. nov. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat5.631.248 kr.Markedet · 1992587.280 kr.Markedet · 1993779.280 kr.Markedet · 19941.527.240 kr.Markedet · 1995388.320 kr.Markedet · 1996762.360 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 19991.592.520 kr.Markedet · 2000569.280 kr.Markedet · 2001875.040 kr.Markedet · 20021.879.560 kr.Markedet · 20031.345.560 kr.Markedet · 20042.033.280 kr.Markedet · 20051.753.680 kr.Markedet · 20063.391.560 kr.Markedet · 20074.628.760 kr.Markedet · 20084.696.560 kr.Markedet · 20092.550.000 kr.Markedet · 20101.989.600 kr.Markedet · 20113.781.560 kr.Markedet · 20121.808.880 kr.Markedet · 20133.089.880 kr.Markedet · 20143.548.160 kr.Markedet · 20153.184.560 kr.Markedet · 20162.613.360 kr.Markedet · 20172.682.360 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.684.240 kr.Markedet · 20204.038.240 kr.Markedet · 20216.257.640 kr.Markedet · 20225.331.000 kr.Markedet · 20237.198.080 kr.Markedet · 20247.938.480 kr.Markedet · 20257.268.400 kr.Markedet · 20266.813.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. dec. 2013 · Alm. Salg
3.416.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.075.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.075.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.416.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.950.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje
212 m²30 m05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje
220 m²167 m08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²172 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Haarlands Alle 41
3220 Tisvildeleje
117 m²212 m04-08-20264.175.000 kr.35.684 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje
119 m²525 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje
118 m²884 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²1,1 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²1,1 km16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje
110 m²459 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje
110 m²464 m25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden