Tjele Skovvej 4, Mollerup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 57.808 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 57808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.838 kr/m².943.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.081.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,62 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	2,7 km	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	2,6 km	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	2,6 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	2,5 km	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	3,2 km	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	3,6 km	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	2,8 km	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	3,3 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	3,1 km	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	2,1 km	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu