Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tjelevej 18

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjelevej gns: 12.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,00 pct. siden sep. 2003
110k541k972k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2003328.367 kr.I dag · vores estimat1.100.015 kr.Markedet · 1992249.842 kr.Markedet · 1993320.968 kr.Markedet · 1994370.470 kr.Markedet · 1995417.958 kr.Markedet · 1996541.130 kr.Markedet · 1997534.346 kr.Markedet · 1998452.514 kr.Markedet · 1999635.046 kr.Markedet · 2000511.768 kr.Markedet · 2001624.764 kr.Markedet · 2002716.772 kr.Markedet · 2003528.410 kr.Markedet · 2004660.168 kr.Markedet · 2005490.780 kr.Markedet · 2006451.878 kr.Markedet · 2007768.076 kr.Markedet · 2008873.228 kr.Markedet · 2009782.068 kr.Markedet · 20101.034.560 kr.Markedet · 20111.088.302 kr.Markedet · 2012776.980 kr.Markedet · 20131.133.882 kr.Markedet · 2014870.684 kr.Markedet · 2015974.352 kr.Markedet · 2016605.578 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 2018955.484 kr.Markedet · 20191.131.868 kr.Markedet · 20201.399.306 kr.Markedet · 20211.448.490 kr.Markedet · 20221.665.048 kr.Markedet · 20231.184.020 kr.Markedet · 20241.684.234 kr.Markedet · 20251.514.316 kr.Markedet · 20261.561.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg
328.367 kr.
I dag · vores estimat
1.100.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg328.367 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjelevej 2
9240 Nibe		88 m²294 m12-03-20241.035.000 kr.11.761 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²122 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Tjelevej 17
9240 Nibe		203 m²53 m16-12-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²450 m19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Vistivej 3
9240 Nibe		103 m²341 m28-04-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²345 m23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²442 m29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²555 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²294 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²613 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden