Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tjelevej 1A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.204 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,31 pct. siden sep. 2022
109k5,0M9,9M14,9M19,8M1992199720012006201020152019202330. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.106.570 kr.Markedet · 1992108.870 kr.Markedet · 1994524.210 kr.Markedet · 1995671.745 kr.Markedet · 1996496.280 kr.Markedet · 1997583.585 kr.Markedet · 19982.961.435 kr.Markedet · 1999904.970 kr.Markedet · 2000909.245 kr.Markedet · 2001467.115 kr.Markedet · 2002889.295 kr.Markedet · 2004888.725 kr.Markedet · 2005822.795 kr.Markedet · 20061.656.230 kr.Markedet · 2007665.000 kr.Markedet · 20081.559.235 kr.Markedet · 2009608.000 kr.Markedet · 20101.558.000 kr.Markedet · 20121.166.695 kr.Markedet · 201310.656.530 kr.Markedet · 2014922.640 kr.Markedet · 20151.018.780 kr.Markedet · 20161.268.820 kr.Markedet · 20171.285.350 kr.Markedet · 2018927.770 kr.Markedet · 20191.699.170 kr.Markedet · 2020761.615 kr.Markedet · 20211.357.170 kr.Markedet · 20221.357.170 kr.Markedet · 20231.781.440 kr.Markedet · 20241.992.340 kr.Markedet · 20251.516.960 kr.Markedet · 20261.767.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²5,8 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²5,8 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²5,8 km29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²5,8 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Nørbæksgade 19
9240 Nibe		98 m²6,2 km01-05-20261.720.000 kr.17.551 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²5,6 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²5,8 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²5,7 km11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²6,8 km10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²6,8 km31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden