Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tjørneagervej 6

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.765 kr/m².5.650.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.910.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,87 pct. siden dec. 1993
382k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993756.000 kr.I dag · vores estimat5.910.936 kr.Markedet · 19921.398.132 kr.Markedet · 19931.190.031 kr.Markedet · 19941.108.026 kr.Markedet · 19951.392.807 kr.Markedet · 19961.150.413 kr.Markedet · 19972.019.240 kr.Markedet · 19981.551.492 kr.Markedet · 19992.256.735 kr.Markedet · 20002.240.547 kr.Markedet · 20011.917.639 kr.Markedet · 20021.867.158 kr.Markedet · 20032.538.747 kr.Markedet · 20042.476.125 kr.Markedet · 20053.138.981 kr.Markedet · 20061.606.233 kr.Markedet · 20074.072.134 kr.Markedet · 20084.492.596 kr.Markedet · 20093.432.282 kr.Markedet · 20104.020.801 kr.Markedet · 20114.379.280 kr.Markedet · 20123.195.000 kr.Markedet · 20133.975.432 kr.Markedet · 20143.917.709 kr.Markedet · 20154.367.778 kr.Markedet · 20164.475.343 kr.Markedet · 20174.043.592 kr.Markedet · 20185.217.222 kr.Markedet · 20194.348.182 kr.Markedet · 20205.864.316 kr.Markedet · 20216.089.670 kr.Markedet · 20226.620.253 kr.Markedet · 20236.024.918 kr.Markedet · 20246.626.217 kr.Markedet · 20255.218.500 kr.Markedet · 20266.282.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
756.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg756.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²54 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²497 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²568 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²387 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²331 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²739 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²679 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²599 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²684 m09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²638 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden