Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tjørnebakken 16

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnebakken gns: 11.786 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden apr. 2017
424k980k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat2.349.155 kr.Markedet · 1992423.756 kr.Markedet · 1993576.332 kr.Markedet · 1994606.430 kr.Markedet · 1995588.997 kr.Markedet · 1996770.032 kr.Markedet · 1997845.575 kr.Markedet · 1998948.087 kr.Markedet · 1999917.393 kr.Markedet · 20001.082.187 kr.Markedet · 20011.015.882 kr.Markedet · 2002946.895 kr.Markedet · 20031.279.910 kr.Markedet · 2004991.595 kr.Markedet · 20051.053.132 kr.Markedet · 20061.317.607 kr.Markedet · 20071.517.714 kr.Markedet · 20081.624.845 kr.Markedet · 20091.343.682 kr.Markedet · 20101.603.836 kr.Markedet · 20111.230.591 kr.Markedet · 20121.506.837 kr.Markedet · 20131.038.828 kr.Markedet · 20141.209.284 kr.Markedet · 20151.454.091 kr.Markedet · 20161.086.508 kr.Markedet · 20171.305.538 kr.Markedet · 20181.450.813 kr.Markedet · 20191.378.846 kr.Markedet · 20201.314.776 kr.Markedet · 20211.833.594 kr.Markedet · 20221.745.386 kr.Markedet · 20231.719.162 kr.Markedet · 20241.785.914 kr.Markedet · 20251.534.998 kr.Markedet · 20262.021.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 34
6100 Haderslev		135 m²136 m14-05-20241.490.000 kr.11.037 kr./m²
Tjørnebakken 19
6100 Haderslev		165 m²57 m30-11-20253.475.000 kr.21.061 kr./m²
Tjørnebakken 51
6100 Haderslev		163 m²286 m25-05-20261.700.000 kr.10.429 kr./m²
Tjørnebakken 47
6100 Haderslev		130 m²270 m11-12-20241.475.000 kr.11.346 kr./m²
Tjørnebakken 40
6100 Haderslev		172 m²173 m07-10-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Tjørnebakken 3
6100 Haderslev		186 m²178 m01-12-20253.640.000 kr.19.570 kr./m²
Tjørnebakken 26
6100 Haderslev		192 m²87 m03-02-20242.665.000 kr.13.880 kr./m²
Tjørnebakken 48
6100 Haderslev		250 m²203 m02-09-20262.450.000 kr.9.800 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²215 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Sandjernet 13
6100 Haderslev		145 m²311 m08-05-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden