Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tjørnebakken 2

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.451 kr/m².2.869.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,90 pct. siden okt. 2014
189k994k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat3.323.121 kr.Markedet · 1992520.688 kr.Markedet · 1993464.576 kr.Markedet · 1994514.864 kr.Markedet · 1995513.632 kr.Markedet · 1996722.624 kr.Markedet · 1997189.168 kr.Markedet · 1998227.136 kr.Markedet · 1999873.712 kr.Markedet · 2000803.712 kr.Markedet · 2001830.480 kr.Markedet · 2002916.048 kr.Markedet · 20031.508.528 kr.Markedet · 2004412.160 kr.Markedet · 20051.177.344 kr.Markedet · 20061.340.640 kr.Markedet · 20071.451.632 kr.Markedet · 20081.217.440 kr.Markedet · 20091.375.696 kr.Markedet · 2010908.096 kr.Markedet · 20111.329.104 kr.Markedet · 20121.832.768 kr.Markedet · 20131.680.784 kr.Markedet · 20141.552.432 kr.Markedet · 20151.689.632 kr.Markedet · 20161.497.440 kr.Markedet · 20171.652.784 kr.Markedet · 20181.994.608 kr.Markedet · 20191.691.760 kr.Markedet · 20202.258.032 kr.Markedet · 20212.728.992 kr.Markedet · 20222.995.440 kr.Markedet · 20232.703.456 kr.Markedet · 20242.660.000 kr.Markedet · 20252.652.272 kr.Markedet · 20262.845.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²83 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²428 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²175 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²247 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²433 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²498 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²291 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²704 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Begoniavej 1
8541 Skødstrup		107 m²723 m10-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²779 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden