Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Tjørnebakken 38

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.274 kr/m².885.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering760.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden mar. 2018
78k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018408.266 kr.I dag · vores estimat760.519 kr.Markedet · 1992471.120 kr.Markedet · 19933.920.540 kr.Markedet · 1994595.790 kr.Markedet · 1995186.030 kr.Markedet · 19962.297.750 kr.Markedet · 1997183.560 kr.Markedet · 1998542.880 kr.Markedet · 1999472.030 kr.Markedet · 2000647.790 kr.Markedet · 2001449.540 kr.Markedet · 2002891.410 kr.Markedet · 2003463.060 kr.Markedet · 2004575.900 kr.Markedet · 2005660.270 kr.Markedet · 2006558.480 kr.Markedet · 2007786.370 kr.Markedet · 2008695.760 kr.Markedet · 2009640.770 kr.Markedet · 2010615.420 kr.Markedet · 2011928.070 kr.Markedet · 2012462.800 kr.Markedet · 2013403.130 kr.Markedet · 2014475.410 kr.Markedet · 2015576.290 kr.Markedet · 2016617.760 kr.Markedet · 2017567.060 kr.Markedet · 2018665.470 kr.Markedet · 2019585.000 kr.Markedet · 2020745.030 kr.Markedet · 2021669.110 kr.Markedet · 2022588.640 kr.Markedet · 2023655.330 kr.Markedet · 2024709.150 kr.Markedet · 2025721.370 kr.Markedet · 2026616.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
408.266 kr.
I dag · vores estimat
760.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte408.266 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 19
6510 Gram		121 m²203 m11-06-2025685.000 kr.5.661 kr./m²
Tjørnebakken 5
6510 Gram		160 m²211 m25-08-2024970.000 kr.6.062 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²28 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²234 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Margrethevej 6
6510 Gram		124 m²121 m22-05-20241.085.000 kr.8.750 kr./m²
Winthersvej 7
6510 Gram		130 m²526 m11-12-2024625.000 kr.4.808 kr./m²
Brombærvej 1
6510 Gram		136 m²384 m08-09-2026700.000 kr.5.147 kr./m²
Hasselvej 29
6510 Gram		121 m²209 m08-07-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Blæsbjerg 16
6510 Gram		121 m²273 m17-02-2026565.000 kr.4.669 kr./m²
Brombærvej 27
6510 Gram		120 m²330 m28-08-2026850.000 kr.7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden