Tjørnevænget 1, 5620 Glamsbjerg — Villa · 110 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².1.032.450 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering903.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 903.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte432.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	40 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	27 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	712 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	488 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	866 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	993 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	66 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,3 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	421 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	793 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu