Tjørnevænget 12

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.736 kr/m².1.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 92 6000 Kolding	106 m²	420 m	05-06-2026	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Kastaniealle 52 6000 Kolding	100 m²	314 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Bispevænget 52 6000 Kolding	106 m²	497 m	13-02-2024	2.135.000 kr.	20.142 kr./m²
Bispevænget 56 6000 Kolding	106 m²	498 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	216 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Lindealle 8 6000 Kolding	111 m²	246 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Alpedalsvej 28 6000 Kolding	102 m²	678 m	09-06-2024	1.040.000 kr.	10.196 kr./m²
Ahornvej 6 6000 Kolding	114 m²	86 m	25-03-2025	2.010.000 kr.	17.632 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	782 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Agertoften 2B 6000 Kolding	102 m²	787 m	05-07-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu