Tjørnevænget 18

Fritidshus · 84 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.954 kr/m².3.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 33.094 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering3.275.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,50 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	144 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Tjørnevænget 9 8340 Malling	70 m²	127 m	06-06-2026	3.145.000 kr.	44.929 kr./m²
Tjørnevænget 13 8340 Malling	130 m²	77 m	01-03-2025	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	183 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	293 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	496 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	335 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	603 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	224 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	709 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu