Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 21

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.566 kr/m².5.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.426.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,55 pct. siden okt. 1997
669k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19971.706.750 kr.I dag · vores estimat6.426.852 kr.Markedet · 1992972.289 kr.Markedet · 1993934.888 kr.Markedet · 19941.116.276 kr.Markedet · 19951.064.490 kr.Markedet · 19961.079.834 kr.Markedet · 19971.399.318 kr.Markedet · 19981.611.668 kr.Markedet · 19991.218.204 kr.Markedet · 20001.617.011 kr.Markedet · 20011.780.726 kr.Markedet · 20021.401.373 kr.Markedet · 20032.135.967 kr.Markedet · 20041.805.112 kr.Markedet · 20051.884.846 kr.Markedet · 20062.990.025 kr.Markedet · 20073.833.260 kr.Markedet · 20082.454.766 kr.Markedet · 20092.611.357 kr.Markedet · 20102.317.629 kr.Markedet · 20113.199.361 kr.Markedet · 20122.004.858 kr.Markedet · 20132.646.566 kr.Markedet · 20143.068.800 kr.Markedet · 20153.056.470 kr.Markedet · 20162.683.967 kr.Markedet · 20173.294.576 kr.Markedet · 20184.117.398 kr.Markedet · 20193.715.303 kr.Markedet · 20203.783.255 kr.Markedet · 20214.352.216 kr.Markedet · 20225.251.895 kr.Markedet · 20234.704.032 kr.Markedet · 20245.441.366 kr.Markedet · 20255.699.063 kr.Markedet · 20265.149.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
1.706.750 kr.
I dag · vores estimat
6.426.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.706.750 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²117 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²117 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²415 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²433 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²363 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²363 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²458 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²629 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²226 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²516 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden