Tjørnevænget 3

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.454.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.924.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,00 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	439 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	146 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Bygvænget 16 7760 Hurup Thy	152 m²	353 m	04-11-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	412 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	640 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	514 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	648 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	445 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	443 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	443 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu