Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Tjørnevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.010 kr/m².3.980.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.387.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden dec. 2018
534k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.400.000 kr.30. jun. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.387.767 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993716.160 kr.Markedet · 1994798.000 kr.Markedet · 1995812.280 kr.Markedet · 1996843.360 kr.Markedet · 1997961.680 kr.Markedet · 19981.068.720 kr.Markedet · 19991.039.080 kr.Markedet · 2000906.000 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 20021.344.840 kr.Markedet · 20031.523.040 kr.Markedet · 20041.498.560 kr.Markedet · 20051.497.600 kr.Markedet · 20062.349.600 kr.Markedet · 20071.493.280 kr.Markedet · 20082.202.240 kr.Markedet · 20091.820.640 kr.Markedet · 20101.173.360 kr.Markedet · 20111.774.200 kr.Markedet · 20121.670.400 kr.Markedet · 20131.722.120 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20152.439.240 kr.Markedet · 20162.011.800 kr.Markedet · 20172.217.840 kr.Markedet · 20182.243.040 kr.Markedet · 20192.379.000 kr.Markedet · 20202.530.440 kr.Markedet · 20212.858.520 kr.Markedet · 20223.095.040 kr.Markedet · 20232.928.000 kr.Markedet · 20242.878.560 kr.Markedet · 20253.105.240 kr.Markedet · 20263.471.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²82 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²141 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²156 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²508 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²532 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²349 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²585 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²624 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Hvedevænget 11
3660 Stenløse		126 m²516 m13-02-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²655 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden