Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjørnevej 16

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.500 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.745 kr/m².8.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 45.641 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.929.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden aug. 2018
1,3M4,5M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20188.000.000 kr.14. okt. 202410.200.000 kr.I dag · vores estimat9.929.656 kr.Markedet · 19921.465.237 kr.Markedet · 19931.490.311 kr.Markedet · 19941.548.220 kr.Markedet · 19951.757.170 kr.Markedet · 19961.926.917 kr.Markedet · 19972.208.502 kr.Markedet · 19982.562.722 kr.Markedet · 19992.723.912 kr.Markedet · 20003.662.396 kr.Markedet · 20013.316.733 kr.Markedet · 20023.198.726 kr.Markedet · 20033.004.502 kr.Markedet · 20043.381.209 kr.Markedet · 20054.232.929 kr.Markedet · 20065.429.516 kr.Markedet · 20075.535.782 kr.Markedet · 20086.538.543 kr.Markedet · 20094.879.082 kr.Markedet · 20104.611.029 kr.Markedet · 20115.335.389 kr.Markedet · 20125.191.313 kr.Markedet · 20134.974.204 kr.Markedet · 20145.154.498 kr.Markedet · 20155.758.463 kr.Markedet · 20166.946.095 kr.Markedet · 20176.491.380 kr.Markedet · 20187.118.031 kr.Markedet · 20197.186.686 kr.Markedet · 20208.931.916 kr.Markedet · 20218.077.012 kr.Markedet · 20229.703.240 kr.Markedet · 20238.918.185 kr.Markedet · 20249.710.205 kr.Markedet · 202510.725.304 kr.Markedet · 202612.454.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.929.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20238.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²102 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²242 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²108 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²142 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²65 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²134 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²145 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²
Tjørnevej 39
2800 Kongens Lyngby		140 m²312 m27-03-20259.515.000 kr.67.964 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²197 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²330 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden