Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tjørnevej 18

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².2.366.737 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jul. 2022
486k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.444.453 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993534.520 kr.Markedet · 1994601.565 kr.Markedet · 1995544.525 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 1998926.325 kr.Markedet · 1999985.665 kr.Markedet · 2000821.330 kr.Markedet · 20011.029.365 kr.Markedet · 2002930.695 kr.Markedet · 20031.069.730 kr.Markedet · 20041.188.755 kr.Markedet · 20051.297.430 kr.Markedet · 20061.465.560 kr.Markedet · 20071.633.000 kr.Markedet · 20081.522.715 kr.Markedet · 20091.469.470 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 20111.398.630 kr.Markedet · 20121.277.765 kr.Markedet · 20131.185.880 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.456.705 kr.Markedet · 20161.203.130 kr.Markedet · 20171.447.850 kr.Markedet · 20181.626.675 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.647.835 kr.Markedet · 20211.917.165 kr.Markedet · 20222.059.075 kr.Markedet · 20231.855.640 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.099.210 kr.Markedet · 20262.258.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²20 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²97 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²218 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²340 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²267 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²349 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²174 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²226 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²203 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²183 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden