Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Tjørnevej 18

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.250 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 4757% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden okt. 1985
36k576k1,1M1,7M2,2M1985199519992003200720112015201920239. okt. 198535.928 kr.14. aug. 20181.745.000 kr.I dag · vores estimat1.717.124 kr.Markedet · 1992566.928 kr.Markedet · 1993399.024 kr.Markedet · 1994684.000 kr.Markedet · 1995717.408 kr.Markedet · 1996589.536 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998731.952 kr.Markedet · 1999473.328 kr.Markedet · 2000829.728 kr.Markedet · 2001775.728 kr.Markedet · 2002760.320 kr.Markedet · 2003787.824 kr.Markedet · 2004736.416 kr.Markedet · 20051.159.344 kr.Markedet · 2006265.536 kr.Markedet · 2007855.504 kr.Markedet · 20081.268.640 kr.Markedet · 2009661.968 kr.Markedet · 20101.087.632 kr.Markedet · 20111.234.368 kr.Markedet · 20121.177.056 kr.Markedet · 20131.394.640 kr.Markedet · 2014503.424 kr.Markedet · 20151.213.344 kr.Markedet · 20161.155.600 kr.Markedet · 20171.294.992 kr.Markedet · 20181.412.352 kr.Markedet · 2019983.376 kr.Markedet · 20201.160.064 kr.Markedet · 20211.802.160 kr.Markedet · 20221.604.016 kr.Markedet · 20231.131.408 kr.Markedet · 20241.363.680 kr.Markedet · 20251.634.256 kr.Markedet · 2026669.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1985 · Alm. Salg
35.928 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte35.928 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²194 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²153 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²225 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²171 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²89 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²236 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²279 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²351 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²362 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Fundervej 54
7442 Engesvang		141 m²501 m11-08-20241.145.000 kr.8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden