Tjørnevej 19, 6880 Tarm — Villa · 163 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.573 kr/m².1.429.574 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.356.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	254 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	268 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	288 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	174 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	298 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	793 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	183 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	274 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	626 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	597 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu