Tjørnevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.561 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 57, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	70 m	15-01-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	185 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	143 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	123 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Malurten 7, Mejdal 7500 Holstebro	144 m²	194 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Slåenvej 48, Mejdal 7500 Holstebro	143 m²	289 m	10-04-2025	1.990.000 kr.	13.916 kr./m²
Kabbelejevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	140 m²	173 m	24-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kabbelejevej 19, Mejdal 7500 Holstebro	147 m²	131 m	10-12-2025	1.780.000 kr.	12.109 kr./m²
Prins Buris Vej 49, Mejdal 7500 Holstebro	139 m²	208 m	05-04-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Lyngkrogen 30, Mejdal 7500 Holstebro	150 m²	58 m	09-06-2025	2.715.000 kr.	18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu