Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjørnevej 27, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.197 kr/m².6.790.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.379.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden apr. 2021
903k2,7M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat6.379.955 kr.Markedet · 19921.331.424 kr.Markedet · 19931.224.576 kr.Markedet · 19941.136.016 kr.Markedet · 1995903.168 kr.Markedet · 19961.083.456 kr.Markedet · 19971.355.472 kr.Markedet · 19981.539.072 kr.Markedet · 19991.883.088 kr.Markedet · 20001.933.344 kr.Markedet · 20012.180.304 kr.Markedet · 20022.460.816 kr.Markedet · 20032.449.296 kr.Markedet · 20042.918.160 kr.Markedet · 20053.334.752 kr.Markedet · 20064.245.696 kr.Markedet · 20073.923.280 kr.Markedet · 20083.730.176 kr.Markedet · 20092.832.768 kr.Markedet · 20102.835.504 kr.Markedet · 20113.124.224 kr.Markedet · 20122.792.448 kr.Markedet · 20133.243.888 kr.Markedet · 20143.829.824 kr.Markedet · 20153.375.504 kr.Markedet · 20163.930.624 kr.Markedet · 20174.039.056 kr.Markedet · 20184.525.776 kr.Markedet · 20194.150.224 kr.Markedet · 20204.637.232 kr.Markedet · 20215.576.400 kr.Markedet · 20225.431.824 kr.Markedet · 20235.092.416 kr.Markedet · 20245.522.112 kr.Markedet · 20255.627.520 kr.Markedet · 20267.029.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²955 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²652 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²829 m24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Jægersborgvej 24, st.
2800 Kongens Lyngby		114 m²194 m18-08-202612.250.000 kr.107.456 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²570 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²580 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²948 m16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,4 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Hollandsvej 5J, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²507 m14-01-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²
Hollandsvej 5F, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²518 m07-01-20265.895.000 kr.52.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden