Tjørnevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².2.437.737 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.732.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,84 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.188.894 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.188.894 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	121 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	311 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	273 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	80 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	128 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Gyvelvej 24 4100 Ringsted	117 m²	197 m	06-05-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Rosenvej 8 4100 Ringsted	125 m²	199 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	321 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Askevej 8 4100 Ringsted	116 m²	342 m	24-02-2026	2.442.375 kr.	21.055 kr./m²
Ligustervænget 11 4100 Ringsted	117 m²	479 m	25-03-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu