Tjørnevej 31, Mejdal

Villa · 245 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 245 m².3.557.890 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.086.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	117 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	29 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Tjørnevej 57, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	123 m	15-01-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Tjørnevej 2 7500 Holstebro	143 m²	178 m	30-03-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal 7500 Holstebro	214 m²	247 m	14-05-2025	3.110.770 kr.	14.536 kr./m²
Tujavej 18, Mejdal 7500 Holstebro	237 m²	1,0 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	10.549 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	992 m	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	637 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	936 m	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	780 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu