Tjørnevej 39

Villa · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².1.925.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.814.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	80 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	105 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	225 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	35 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	126 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	78 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	309 m	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	315 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	164 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	404 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu