Tjørnevej 3A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.423 kr/m².2.926.510 kr.
2Vores vurdering3.211.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,06 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.300.000 kr.
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 11B 8382 Hinnerup	114 m²	429 m	19-05-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Lilleåbakken 3 8382 Hinnerup	120 m²	972 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Rørsangervej 102 8382 Hinnerup	116 m²	830 m	23-04-2024	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Lilleåbakken 1 8382 Hinnerup	124 m²	976 m	25-08-2024	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	1,1 km	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Højager 53 8382 Hinnerup	121 m²	1,4 km	15-05-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 21 8382 Hinnerup	121 m²	1,4 km	25-07-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Under Bøgen 60 8382 Hinnerup	124 m²	1,2 km	22-06-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Højager 35 8382 Hinnerup	121 m²	1,4 km	04-01-2026	3.010.100 kr.	24.877 kr./m²
Højager 47 8382 Hinnerup	121 m²	1,4 km	16-06-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu