Tjørnevej 4, 6880 Tarm — Villa · 127 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.063 kr/m².1.022.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering862.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	194 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	206 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	289 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	166 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	182 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	313 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	216 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	320 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	79 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	281 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu