Tjørnevej 42

Villa · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².2.138.000 kr.
2Vores vurdering2.545.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	96 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	175 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	147 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	197 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	149 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	95 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Moselundvej 13 7442 Engesvang	177 m²	729 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	861 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	641 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	568 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu