Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tjørnevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.379 kr/m².2.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.706 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.068.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden aug. 2014
623k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.915.000 kr.I dag · vores estimat3.068.754 kr.Markedet · 1992836.910 kr.Markedet · 1993622.880 kr.Markedet · 1994758.030 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996805.460 kr.Markedet · 19971.108.060 kr.Markedet · 19981.004.870 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 2000934.660 kr.Markedet · 20011.081.200 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.216.520 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.244.230 kr.Markedet · 20061.475.940 kr.Markedet · 20071.814.920 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.775.140 kr.Markedet · 20101.827.840 kr.Markedet · 20112.177.700 kr.Markedet · 20121.773.440 kr.Markedet · 20131.685.380 kr.Markedet · 20141.904.170 kr.Markedet · 20151.939.190 kr.Markedet · 20161.841.950 kr.Markedet · 20172.067.030 kr.Markedet · 20182.199.120 kr.Markedet · 20191.909.440 kr.Markedet · 20202.374.390 kr.Markedet · 20212.498.660 kr.Markedet · 20222.838.490 kr.Markedet · 20232.801.600 kr.Markedet · 20242.784.430 kr.Markedet · 20252.886.770 kr.Markedet · 20262.737.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²44 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²23 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²111 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²29 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²36 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²91 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²505 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²353 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²383 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²816 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden