Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tjørnevej 57, Mejdal

Villa · 153 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 153 m².2.221.866 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2 7500 Holstebro	143 m²	70 m	30-03-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	139 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	138 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	135 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Lyngkrogen 30, Mejdal 7500 Holstebro	150 m²	127 m	09-06-2025	2.715.000 kr.	18.100 kr./m²
Kabbelejevej 19, Mejdal 7500 Holstebro	147 m²	156 m	10-12-2025	1.780.000 kr.	12.109 kr./m²
Egevej 12, Mejdal 7500 Holstebro	149 m²	364 m	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	491 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	636 m	04-04-2024	1.690.000 kr.	11.046 kr./m²
Malurten 7, Mejdal 7500 Holstebro	144 m²	260 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu