Tjørnevej 59

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.300 kr.
Offentlig grundværdi: 835.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².2.093.500 kr.
2Vores vurdering3.120.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 526.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022526.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	40 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	50 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	182 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	297 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	105 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	288 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	564 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	290 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	694 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	566 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu