Tjørnevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.604.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,21 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
23. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	231 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Ellevej 1 4293 Dianalund	122 m²	148 m	13-10-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Rosenvej 3A 4293 Dianalund	130 m²	291 m	12-11-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Dr Christiansens Vej 5C 4293 Dianalund	121 m²	244 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	265 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	459 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Ventemøllevej 12 4293 Dianalund	133 m²	259 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Parkvej 19 4293 Dianalund	125 m²	679 m	10-01-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	580 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	73 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu