Tjørnevej 8

Rækkehus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².2.136.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.104.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.088.919 kr.
29. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.088.919 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, andet1.088.919 kr.
2010aug.Ejerskifte1.088.919 kr.
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	449 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	472 m	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	491 m	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	503 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	528 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Park 28 3230 Græsted	112 m²	576 m	24-05-2026	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	688 m	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	702 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Langedam 30 3230 Græsted	110 m²	998 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Langedam 34 3230 Græsted	110 m²	1,0 km	12-01-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu