Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tobaksvænget 4

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.746 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobaksvænget gns: 14.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,01 pct. siden okt. 1996
434k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 19961.027.000 kr.I dag · vores estimat2.731.906 kr.Markedet · 1992602.262 kr.Markedet · 1993824.220 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995698.535 kr.Markedet · 1996434.340 kr.Markedet · 1997978.804 kr.Markedet · 19981.234.278 kr.Markedet · 1999934.515 kr.Markedet · 20001.586.196 kr.Markedet · 20011.313.793 kr.Markedet · 20021.597.311 kr.Markedet · 20031.486.332 kr.Markedet · 20041.442.556 kr.Markedet · 20051.444.437 kr.Markedet · 20062.005.830 kr.Markedet · 20071.826.109 kr.Markedet · 20082.679.912 kr.Markedet · 20091.999.674 kr.Markedet · 20102.237.877 kr.Markedet · 20112.141.262 kr.Markedet · 20122.011.815 kr.Markedet · 20132.102.274 kr.Markedet · 20142.187.090 kr.Markedet · 20151.995.057 kr.Markedet · 20162.112.363 kr.Markedet · 20171.997.622 kr.Markedet · 20182.427.858 kr.Markedet · 20192.287.638 kr.Markedet · 20202.610.144 kr.Markedet · 20212.843.388 kr.Markedet · 20222.935.215 kr.Markedet · 20233.074.751 kr.Markedet · 20243.232.242 kr.Markedet · 20253.144.348 kr.Markedet · 20263.425.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg
1.027.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.027.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²52 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²34 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²22 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²112 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²602 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²281 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²196 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²479 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²760 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²179 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden