Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tobrukvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.055 kr/m².4.657.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 32.326 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.617.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden sep. 2017
701k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.380.000 kr.31. jan. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat5.617.899 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993700.854 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.007.776 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.218.910 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.966.118 kr.Markedet · 20012.033.724 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20031.889.426 kr.Markedet · 20042.175.558 kr.Markedet · 20052.499.266 kr.Markedet · 20063.133.746 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.624.236 kr.Markedet · 20092.521.288 kr.Markedet · 20102.432.430 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.436.126 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.431.274 kr.Markedet · 20164.216.982 kr.Markedet · 20173.976.588 kr.Markedet · 20183.971.198 kr.Markedet · 20194.257.638 kr.Markedet · 20204.449.368 kr.Markedet · 20215.330.710 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.827.746 kr.Markedet · 20245.384.148 kr.Markedet · 20255.847.380 kr.Markedet · 20266.073.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.617.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte3.380.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobrukvej 22
2770 Kastrup		139 m²149 m23-04-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²112 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²93 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²86 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²63 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²47 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²56 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Sudanvej 3
2770 Kastrup		157 m²108 m08-11-20255.505.000 kr.35.064 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²248 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Tanavej 23
2770 Kastrup		158 m²262 m13-10-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden