Tobrukvej 13

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.311 kr/m².4.457.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 32.326 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.693.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,66 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	41 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	64 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	73 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	77 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	127 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	22 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	92 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	69 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	205 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	278 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu