Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tobrukvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 906 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.678 kr/m².4.576.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 32.326 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.180.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,49 pct. siden mar. 2005
532k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2005999.000 kr.24. okt. 20061.008.661 kr.I dag · vores estimat4.180.846 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993532.467 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995765.648 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997936.351 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.493.739 kr.Markedet · 20011.545.102 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.435.473 kr.Markedet · 20041.652.859 kr.Markedet · 20051.898.793 kr.Markedet · 20062.380.833 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.753.478 kr.Markedet · 20091.915.524 kr.Markedet · 20101.848.015 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.850.823 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.606.877 kr.Markedet · 20163.203.811 kr.Markedet · 20173.021.174 kr.Markedet · 20183.052.179 kr.Markedet · 20193.234.699 kr.Markedet · 20203.380.364 kr.Markedet · 20214.049.955 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.667.833 kr.Markedet · 20244.090.554 kr.Markedet · 20254.442.490 kr.Markedet · 20264.614.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
999.000 kr.
24. okt. 2006 · Alm. Salg
1.008.661 kr.
I dag · vores estimat
4.180.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet1.008.661 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte999.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²79 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²61 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²78 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²66 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Tobrukvej 22
2770 Kastrup		139 m²126 m23-04-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		154 m²49 m02-10-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²84 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²83 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Sudanvej 17
2770 Kastrup		116 m²60 m11-12-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Tripolisvej 7
2770 Kastrup		116 m²254 m26-05-20264.495.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden