Toelstangsvej 27, Mullerup

Villa · 64 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 782 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.516 kr/m².1.658.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.527.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2002majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingevej 35 4200 Slagelse	79 m²	7,3 km	19-09-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	8,0 km	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Agervænget 10 4200 Slagelse	86 m²	6,7 km	30-10-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	6,0 km	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	7,3 km	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	5,1 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Valbygårdsvej 59 4200 Slagelse	74 m²	11,1 km	31-08-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	6,8 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	11,7 km	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	6,8 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu