Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Tømmerbyvej 10, Tømmerby

Landejendom · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 663.335 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
27 m²
Grundareal
663335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.697.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)663335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.970.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden nov. 2019
87k5,2M10,4M15,5M20,7M199519992003200720102014201720202023202613. nov. 201911.762.000 kr.I dag · vores estimat9.970.427 kr.Markedet · 19951.705.210 kr.Markedet · 1997170.430 kr.Markedet · 1998929.110 kr.Markedet · 19991.797.120 kr.Markedet · 200086.710 kr.Markedet · 2002856.830 kr.Markedet · 20033.513.120 kr.Markedet · 20041.716.650 kr.Markedet · 20051.117.480 kr.Markedet · 20077.717.450 kr.Markedet · 20082.150.850 kr.Markedet · 20092.132.780 kr.Markedet · 20101.047.540 kr.Markedet · 20124.199.650 kr.Markedet · 20132.151.630 kr.Markedet · 2014347.750 kr.Markedet · 20153.815.890 kr.Markedet · 20161.948.180 kr.Markedet · 20171.596.530 kr.Markedet · 20184.511.780 kr.Markedet · 20194.044.430 kr.Markedet · 20207.669.740 kr.Markedet · 20211.868.360 kr.Markedet · 202213.596.960 kr.Markedet · 202310.087.480 kr.Markedet · 20243.366.090 kr.Markedet · 20251.191.060 kr.Markedet · 20262.209.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg
11.762.000 kr.
I dag · vores estimat
9.970.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg11.762.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbæk Hovedvej 33
6740 Bramming		116 m²2,1 km08-11-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²3,4 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²2,9 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²1,1 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²4,9 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²5,6 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²4,7 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²5,3 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²5,8 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²6,6 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden