Tømmerholtåsen 11, Huseby

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.070 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 45 m².1.058.895 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.170.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,48 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg: 467.318 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg467.318 kr.
1987jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	96 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	172 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	187 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	153 m	21-04-2026	1.625.000 kr.	54.167 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	153 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	235 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	119 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	163 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	163 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	1,8 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu